1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛媛県
18.4万円/㎡
前年比+68.1%
松山市
18.4万円/㎡
前年比+68.1%
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クリスタルコート道後92
愛媛県松山市祝谷六丁目
伊予鉄道本町線 / 道後温泉駅 徒歩25分
1992年築 / 12階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
2,167万円
20.2万円/㎡
1,272
1,869
2,465
3,062
AI査定結果
推定相場価格
2,167万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,465万円
17.5万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月17日
クリスタルコート道後92
1,990万円（18.6万円/㎡）/ 11階 / 107.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,990万円 | 18.6万円 | 11階 | 107.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/21 | 1,990万円 | 18.4万円 | 11階 | 108.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 1,180万円 | 10.2万円 | 1階 | 115.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 1,290万円 | 11.7万円 | 2階 | 110.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 1,350万円 | 11.7万円 | 1階 | 115.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 1,450万円 | 13.1万円 | 2階 | 110.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/24 | 1,450万円 | 12.6万円 | 1階 | 115.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | クリスタルコート道後92 松山市祝谷六丁目 | 道後温泉駅25分 | 1,990万円 | 18.6万円 | 107.01㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/03 | サントノーレ和気 松山市和気町一丁目 | 伊予和気駅8分 | 1,400万円 | 15.6万円 | 89.94㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス三津弐番館 松山市辰巳町 | 三津駅6分 | 1,290万円 | 15.8万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | SRC |
| 2023/06/29 | サーパス三津壱番館 松山市辰巳町 | 三津駅7分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.94㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 125戸 | SRC |
| 2026/01/11 | サーパス衣山壱番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅11分 | 1,790万円 | 22.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/15 | サーパス萱町 松山市萱町五丁目 | 萱町六丁目駅1分 | 1,880万円 | 22.6万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 143戸 | SRC |
| 2023/10/03 | ラブリハイツ松山 松山市竹原三丁目 | 土橋駅13分 | 1,890万円 | 22.0万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 102戸 | SRC |
| 2025/01/13 | サーパス土居田西 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,250万円 | 14.6万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/09 | サーパス祝谷 松山市祝谷三丁目 | 上一万駅14分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/05 | サーパス空港通 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,880万円 | 21.5万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/23 | 労住協永木町西ハイツ 松山市永木町二丁目 | 石手川公園駅10分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.21㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ジョイフルプラザ天山 松山市天山三丁目 | いよ立花駅16分 | 1,800万円 | 14.7万円 | 122.67㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で68.1%上昇、松山市では68.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は松山市の平均と比較して1.1%割高です。